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蔡政府推年金改革勢在必行,民進黨立院黨團總召柯建銘農曆年前表示,年金改革法案是立法院下會期的「重中之重」,柯建銘直言「考試院是最大的變數」,如果考試院拖太久,不排除民進黨團自己提案。為此,考試委員周玉山昨天在考試院會中開砲「新政府如此狠毒」,他也反駁,表示考試院從來沒有耽誤過時程,「也請各院互相尊重,遵守憲法賦予的職權」。

蔡政府已宣示3月將把年金改革草案送進立院,但柯建銘說,修法草案屆時還須經考試院會通過,但目前考試委員都是馬政府時代通過任命,萬一拖延太久,或通過的草案內容不符合蔡政府的改革方向,到時候行政院還可以改嗎?此外,柯建銘還指出,憲法僅規定「考試委員須超出黨派以外,依據法律獨立行使職權」,並無「考試院會議(院會)」的設計,未來擬提案修改考試院組織法。

柯建銘過年前的一席話昨天在考試院會上發酵。周玉山表示考試院從來沒有耽誤過時程,此外,他反倒質疑年改會從組織外而起,現在草案總算回歸憲法的正軌,對於草案內容不足之處,考委會嚴格審議,並提案補充,這是共識,也是責任,「也請各院互相尊重,遵守憲法賦予的職權」。

周玉山重批蔡政府,他表示,公教人員從取得資格起,就付出極大的心力,然後奉公守法一輩子,希望事父母、畜妻子,現在新政府的草案如此狠毒,砍到見血見骨,只准被害者流血,卻不聽他們呼痛,這是什麼時代?什麼世界?

周玉山說,就連年金改革委員會副召集人林萬億都表示,他在台大的年資超過30年,將被砍掉40%,年資若不到此數者,勢必砍掉更多。公務員退休後,付不起高齡父母的醫療看護費,以及無法負擔兒女的教育費,「這是住敦化南路豪宅養尊處優者完全無法感受的」,一個人不能奉養父母,照顧家人,奢言服務民眾,他建議蔡英文,賣掉豪宅,捐款給養老院,裡面有許多貧病交迫的老人是退休公務人員,或他們可憐的雙親。

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(中央社記者韋樞台北12日電)2016年房地產業歷經酷寒,房仲業經營極困難,房價比價平台「屋比」今晚史無前例舉行「流浪仲介圍爐餐會」,跨品彰化縣鹿港鎮變頻跳蛋牌吸引逾300人熱烈響應,店東和仲介大家一起共謀出路。

今晚的圍爐超過300位希望在房仲產業發展的從業人員及跨品牌店東報名參與,除流浪仲介人員近80%外,更有包含中信、住商、東森、太平洋、台灣、21世紀、藍海、連鋮等十多位各品牌房仲店東、總部人員及數十位跨品牌在職仲介人員熱情響應共襄盛舉。

屋比創辦人葉國華表示,2016年全年建物買賣移轉件數預估約24.5萬件,創26年有統計以來的新低,不到歷史高點50.9萬件的一半。嚴重衝擊依靠交易量收取服務費的房仲產業與從業人員。

在店租、人事、加盟金成本考量下,店東不是轉租降成本,就是縮編人員或整併店頭,甚至結束營業;而不動產經紀人員更因業績不佳,只能苦撐或兼職增加收入,還有很多人選擇退出耕耘已久的市場。

葉國華指出,「房仲關店潮」與「流浪仲介失業或不敢投入房仲產業」問題已提升為台灣經濟發臺中市后里區威而柔展的隱憂之一;無論是想提供更好服務的店東退出市場,或是房仲人員失業,對產業及消費者都是難以彌補的損失。

今年30多歲、前直營房仲人員簡先生,退伍後進入知名房仲品牌,曾是百萬經紀人也做到主管級店長。房市景氣好時,只要多付出努力與時間,收入會比一般上班族多很多,但2014年房市景氣走下坡後,房市買氣急縮,常常數個月無法成交一件,勉力支撐後,發現房市復甦遙遙無期,只好忍痛退出市場,十幾年來在房地產方面累積的專業與人脈資源只好歸零。

目前簡先生轉換跑道到餐飲業,從一家日式料理店的外場接待從頭學,目前已晉升為展店主管;雖然房地產不景氣,他呼籲房地產從業人員一時失志但不可喪志,以往累積的房仲專業雖然無法持續發揮,但未來房地產交易量回春或有新契機,不排除再重返TOP業務高手行列。

中信房屋雙和區加盟店宋姓店東說,原本開新店就是希望在房仲市場長久經營並擴展版圖,但因近兩年房市交易量持續萎縮,新進人員留不住、招募相當困難,原先預期擴展版圖的方向必須暫緩。雖然在雙和區的業績不錯,但房市的低迷,政策的不斷變動和模糊走向,也讓他難以展店。

葉國華強調,預期未來以如何更有效的提高物件流通率,甚至是跨品牌流通,不斷滿足消費者各項期待,讓消費者主動來找仲介,將成為未來房仲革新的新方向。1060112

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