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十二位來自俄羅斯各大學的華文、日語和英文老師,一月十七日前來開南商工參訪,由於農曆新年將至,校方特別安排了一場別開生面的寫春聯活動;金髮碧眼的俄羅斯老師在邢文斐校長和廣設科老師指導下,揮毫桃園市復興區真人娃娃寫下了「恭賀新禧」、「大吉大利」等吉祥話,每個人還領到小紅包,在領略中華傳統書道之美的同時,也歡度了生平第一個中國新年,大家不禁高興直呼「這是來臺最美好的體驗與回憶」。

這支俄羅斯大學外語教師團是應開南大學邀請來臺進行為期兩個星期的參訪研習,為了讓俄羅斯教師們獲得更多元的體驗,並且與國內各級學校有更多的互動與交流,十七日下午特別安排前來開南商工進行參訪。

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

老字號上市建商宏璟建設(2527)昨(20)日股價漲勢凌厲,尾盤急拉強鎖漲停21.85元做收,成交爆量3,177張,成營建股指標。由於宏璟建設的代表作-新北市土城捷運海山站和土城站中間的百億級建案已完工,預計4月申請使用執照開賣,被視為未來貢獻度最大的指標大案,潛在獲利貢獻度上看1個股本,因此宏璟強勢表態。

宏璟土城大案的土地,最早是台橡擁有,後來日月光董事長張虔生接手,再以17.8億元、每坪約28萬元的價格,賣出5成土地給宏璟,與宏璟共有。2012年已完成工業區變更完成住宅雲林縣褒忠鄉成人商品和商業區,扣除捐地後,占地規模達6,338坪,宏璟和日月光大股東將以8成、2成的條件進行合作開發。

宏璟表示,土城大案包括5,000多建坪複合式購物商場、2千多坪賣場,還有7大棟約693戶住宅大樓,每戶主力坪數約30多坪到50多坪間,定位走2~4房的精品住宅,上半年應會先建後售;另外也有影城,已與秀泰影城簽約合作,提供11座數位影廳。

法人估計,宏璟取得土城土地的成本約17.8億元,其中住宅可售坪約3.1萬坪,若保守估計住宅未來售價每坪40萬元,全案總銷金額至少120億元,扣除每建坪造價15萬元、土地成本17.8億元及稅費,未來獲利上看50億~60億元,以目前股本27.03億元計,每股獲利貢獻度至少10元。

另,宏璟台北市延平南路總銷50億元住宅大案,目前結構體完成,估計2018年完工並申請使照,屆時也是貢獻獲利一大來源。

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