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(中央社記者李晉緯台北27日電)傅達仁不論身為球員、教練、記者、主播、球評,無時無刻都為提升台灣籃壇實力、環境努力,讓「新台灣人」戴維斯(QuincyDavis)也讚嘆「他(指傅達仁)是傳奇」。

傅達仁新書「達仁傳奇新書發表會」暨「傅達仁生前追思會(見面會)」,今天在台北市長官邸藝文沙龍表演廳進行。

今天的活動由傅達仁口中,他「最親密的戰友、最可愛的敵人」盛竹如主持,籃球名人閻家驊、陳建洲、許智超、「新台灣人」戴維斯,和演藝圈的李恕權等人都到場見證。

2012年超級籃球聯賽(SBL)全明星賽的「土洋明星隊抗賽」,當時傅達仁帶領各隊洋將和女子超級籃球聯賽(WSBL)好手混合組成的隊伍,在比賽中一路落後給SBL一、二年級生組成的一方,最後靠著戴維斯精彩的表現才逆轉險勝對手。

傅達仁表示,那是他教練生涯的最後一場球,幾十年沒當教練了,總不希望最後一戰是輸球做收,「那時候我只告訴戴維斯,輸贏就全靠你了,結果戴維斯得分、抓籃板樣樣來,我們就這樣贏了比賽」。

戴維斯表示,運動讓全台灣的人團結在一起,不管任何的比賽,總能讓大家享受在運動的樂趣之中,他也很感謝曾有機會在傅達仁執教的比賽中打球。

除了那次短暫與傅達仁的相處,戴維斯也提到,他歸化來為中華隊打球,就是希望提升台灣的籃球實力,這和傅達仁的理念不謀而合,傅達仁不斷的希望提升台灣籃球的環境與實力,不論處在球員、教練或記者、主播、球評的位置上都是如此,「他真的是傳奇」。1051227

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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

國際不動產投資師協會CCIM昨(16)日公布住宅市場研究小組的最新調查報告,台灣住宅市場將持續疲弱格局,展望2017年的最佳投資策略,有52%的國際不動產投資師認為,住宅價格看跌5~10%,建議投資人「賣為上策」,先跑先贏。

根據CCIM台灣不動產投資師與候選人所做的問卷顯示,2017年住宅市場不論價格、交易量,多數不動產投資師都看淡,高達52%的比重認為住宅房價會下修5~10%;投資動向方面,建議投資人「賣為上策」先跑先贏者,比重達48%。

CCIM表示,未來針對自住者的建議是,掌握低利率好時機,勤看屋勇敢出價準備進場,在地利方面,選擇適合自己居住條件的標的,立於不敗之地。

針對中長線投資人,CCIM則建議必須尋求長期穩定高租金收益的標的,並留意稅制規劃,運用經濟基礎分析,跟著政府公共政策方向走,決定優質投資區域;而國際政經情勢混沌,海外投資應諮詢專家。

在投資產品類型的操作建議方面,辦公大樓有47%建議應賣出;零售店面有55%認為應賣出;住宅方面66%認為應賣出;在未來房價、租金方面,穩定度最高的是辦公大樓產品,有超過半數的CCIM成員認為,辦公產品的房價與租金可望持平。

在2017年各類型產品投資興趣方面,土地高居第一,其次為海外不動產,第三位為法拍屋。至於2017年的海外不動產市場,最被看好的投資潛力區,前三名分別為美國、日本與英國。

2016年CCIM不動產論壇昨(16)日正式登場,CCIM住宅市場研究小組美商ERA易而安不動產台灣區總部資深處長林建廷表示,房地產景氣接下來還是處於寒冬,建議有意購屋的自住客,「勤看屋,好出價」。

林建廷表示,台灣住宅不動產市場的現象與展望,在市場方面,台灣近3年六都大多呈現量縮價跌的局面,北部預售市場推案量與銷售率呈下滑狀況,2016年更是大幅下跌,銷售率僅3成,顯示北部住宅市場冷冷清清。

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