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(中央社記者韋樞台北 9日電)台塑集團所在台塑大樓都更案沈寂一陣後,上週再補送自辦都更的「公益性」和「必要性」的新文件予北市府。台塑集團表示,除等待北市府審查外,將同步與地主洽談,達成100%同意。

台塑集團表示,台北市政府都發局上週重新公告包含自辦都更的合理性、必要性、公益性與可行性等審議原則,台塑集團也依規定重新補送包括自辦都更的「公益性」和「必要性」說明文件予北市府都更處,希望今年首季能列入都更審委員會審查。

台塑集團指出,這次補充自辦都更說明文件仍屬於第一階段的「更新單元劃定」,補充說明的「公益性」重點包括都更不影響道路交通,開放空間對都市友善,同時對環境綠美化有一定助益。

「必要性」重點包括,辦公大樓已40年歷史,有使用安全上的考量,同時大樓所在地點剛好有一半屬土壤液化中等影響,有一半屬嚴重影響區,所以有必要重建增加建物安全。

台塑集團說,目前除等待都更審議委員會的審查外,同步還要與其餘 38%的地主加強溝通,讓其餘地主了解都更委員的審查意見;之後才能合併進入第二階段的「都市更新事業計畫」及第三階段的「權利變換計畫」等,正常約耗時2年9個月到3年之久。1060109

工商時報【蔡淑芬】

安侯法律事務所資深顧問孫欣指出,我國監理沙盒草案將在立法院三讀通過,預期將在明年中實施,將有利金融創新,不過有些法令也不會鬆綁,如個資保護、洗錢防治和經營者人格及資格限制,另外,對於公司將業務委外處理的情況,也是不被允許的項目。

孫欣出席安侯法律事務所日前舉辦金融科技應用暨法律規劃研討會做了以上說明,她接著說,我國於去年通過第三方支付專法,不過,以她過去協助業者申請成立第三方支付業者的過程中,發覺完全符合第三方支付專法的業者,儼然是一家金融機構了。他說,第三方支付專法申請的過程中,申請的公司就像當申請銀行一樣的嚴格,簡值要跟銀行一樣適用相關的監理與法遵,造成營運上門檻,是扼殺創新。

她認為,監理沙盒法案實施後可以在信用評等上鬆綁,例臺中市神岡區情趣蛋如資本適足率上之鬆綁,可以降低投入門檻。孫欣同時也介紹新加坡與英國的監理沙盒實施情況,以英國為例,他們監理沙盒制度是有步驟,申請適用的業務要在一定的範圍內,而且有規範測試多久時間,同時這項業務必須是新的,所謂新的,在英國並沒有定義,在新加坡則以在新加坡首次出現的新科技新運用即可稱為「創新」,就可以適用監理沙盒的鬆綁。

孫欣同時也指出,在監理沙盒中的金融科技項目,並不是所有業務都可以不受監管,例如支付及P2P借貸的服務項目,除新加坡外,其它歐美各國都是需要監管,她也相信台灣未來在開放上,上述兩項業務都是需要納入監管的。

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